36 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 486 mètres
- - Cholet à 3495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 479 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1874 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 36 Avenue de l'Hippodrome se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de l'Hippodrome se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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