36 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°30 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 479 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 36 Avenue de l'Hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de l'Hippodrome se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 36 Avenue de l'Hippodrome à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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