121 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°134 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°91.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 121 Avenue de l'Hippodrome, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 121 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 121 Avenue de l'Hippodrome se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Avenue de l'Hippodrome se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 121 Avenue de l'Hippodrome à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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