52 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Libération, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de la Libération, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 67 mètres
- - Cholet à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 863 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 844 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 52 Avenue de la Libération se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Libération se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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