35 Avenue de Mocrat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Mocrat, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Mocrat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocrat à 5 mètres
- - Cholet à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2447 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Mocrat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Mocrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Mocrat dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Mocrat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mocrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 35 Avenue de Mocrat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Mocrat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Mocrat se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et 32.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Mocrat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Mocrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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