Avenue de Mocrat, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mocrat, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mocrat dans son marché local
Prix Avenue de Mocrat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mocrat se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et 14.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mocrat à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue de Mocrat est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mocrat
Les ventes enregistrées Avenue de Mocrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mocrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 31 mètres
- - Cholet à 1840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2255 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mocrat
Adresses Avenue de Mocrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mocrat, classées par tranches de numéros.
