9 Avenue de Mocrat, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Mocrat, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue de Mocrat, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 355 mètres
Ventes au 9 Avenue de Mocrat
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Mocrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Mocrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Mocrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Mocrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Mocrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Mocrat dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Mocrat par rapport à la voie
Sur Avenue de Mocrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 Avenue de Mocrat se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Mocrat par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Mocrat se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
