18 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mocrat.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 853 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Nantes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 18 Avenue de Nantes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Nantes se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
