24 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 145 mètres
- - Cholet à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2170 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 382 mètres
Ventes au 24 Avenue de Nantes
Les 2 ventes au 24 Avenue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 24 Avenue de Nantes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Nantes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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