29 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 371 mètres
Ventes au 29 Avenue de Nantes
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Nantes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 29 Avenue de Nantes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Nantes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 29 Avenue de Nantes à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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