42 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mocrat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 21 parkings - 1011 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 172 mètres
- - Cholet à 1971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 594 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2237 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 42 Avenue de Nantes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Nantes se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et 32.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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