48 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°41 et de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocrat à 184 mètres
- - Cholet à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 758 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 653 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2280 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 48 Avenue de Nantes se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Nantes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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