72 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°70 et de 11.86 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 28 mètres
- - Cholet à 2289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 687 mètres
- - Collège Trémolières à 687 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2470 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 72 Avenue de Nantes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de Nantes se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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