74 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Nantes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°84 et de 1.69 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de Nantes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 27 mètres
- - Cholet à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 683 mètres
- - Collège Trémolières à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2505 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 288 mètres
Ventes au 74 Avenue de Nantes
Les 2 ventes au 74 Avenue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 74 Avenue de Nantes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Nantes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Nantes se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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