2 Avenue des Calins, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Calins, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 3.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Calins, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
14 niveaux - 48 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Anjoubus à 22 mètres
- - Cholet à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Calins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Calins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Calins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Calins par rapport à la voie
Sur Avenue des Calins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Avenue des Calins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Calins par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Calins se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Calins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Calins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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