26 bis Avenue des Calins, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 bis Avenue des Calins, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 105 logements - 17 locaux - 2163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 13 mètres
- - Cholet à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 168 mètres
Ventes au 26 bis Avenue des Calins
Les 0 ventes au 26 bis Avenue des Calins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Calins dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Calins par rapport à la voie
Sur Avenue des Calins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 26 bis Avenue des Calins se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Calins par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue des Calins se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue des Calins
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue des Calins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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