1 Avenue des Charmes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Avenue des Charmes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 587 mètres
- - Collège Trémolières à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 316 mètres
Ventes au 1 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Charmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 1 Avenue des Charmes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Charmes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Charmes se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
