Avenue des Platanes, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Platanes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Platanes dans son marché local
Prix Avenue des Platanes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Platanes se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et 28.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Platanes à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue des Platanes est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Platanes
Les ventes enregistrées Avenue des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 96 mètres
- - Cholet à 2626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 593 mètres
- - Collège Trémolières à 871 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1647 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Platanes
Adresses Avenue des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Platanes, classées par tranches de numéros.
