11 Avenue des Charmes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Avenue des Charmes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 637 mètres
- - Collège Trémolières à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 11 Avenue des Charmes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Charmes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Charmes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
