28 Avenue des Charmes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue des Charmes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 639 mètres
- - Collège Trémolières à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 415 mètres
Ventes au 28 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Charmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 28 Avenue des Charmes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Charmes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Charmes se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 28 Avenue des Charmes à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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