39 Avenue du Lac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°41 et de 6.1 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 39 Avenue du Lac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Carteron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 92 parkings - 1111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1269 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 157 mètres
Ventes au 39 Avenue du Lac
Les 3 ventes au 39 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 39 Avenue du Lac se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Lac se situe 50.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 45.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
