39 Avenue du Lac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Lac, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°40 et de 2.57 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue du Lac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Carteron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 92 parkings - 1111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1269 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 131 mètres
- - Cholet à 2561 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1693 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1944 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1168 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1564 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 157 mètres
Ventes au 39 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 39 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 39 Avenue du Lac se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Lac se situe 45.89 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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