Rue des Fougeres, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fougeres, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fougeres dans son marché local
Prix Rue des Fougeres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fougeres se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 43.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fougeres à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue des Fougeres est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fougeres
Les ventes enregistrées Rue des Fougeres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fougeres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 149 mètres
- - Cholet à 2529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1747 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1895 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1115 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1510 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fougeres
Adresses Rue des Fougeres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fougeres, classées par tranches de numéros.
