41 Avenue du Lac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Lac, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue du Lac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Carteron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 92 parkings - 1111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1269 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 101 mètres
- - Cholet à 2597 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1676 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1976 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1195 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1589 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 121 mètres
Ventes au 41 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 41 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 41 Avenue du Lac se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Lac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Lac se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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