45 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 96.94 % à celui du n°43 et de 100.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Marechal Foch, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 43 mètres
- - Cholet à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 955 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 255 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1977 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 160 mètres
Ventes au 45 Avenue du Marechal Foch
Les 2 ventes au 45 Avenue du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 45 Avenue du Marechal Foch se situe 91.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Marechal Foch par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Marechal Foch se situe 133.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 137.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Marechal Foch
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
