Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis Bouët dans son marché local
Prix Avenue Francis Bouët par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis Bouët se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis Bouët à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue Francis Bouët est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis Bouët
Les ventes enregistrées Avenue Francis Bouët témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis Bouët
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 115 mètres
- - Cholet à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 244 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis Bouët
Adresses Avenue Francis Bouët
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis Bouët, classées par tranches de numéros.
