Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Francis Bouët, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
63 ventes DVF Avenue Francis Bouët
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francis Bouët dans son marché local
Prix Avenue Francis Bouët par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francis Bouët se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francis Bouët à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue Francis Bouët est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francis Bouët
Les ventes enregistrées Avenue Francis Bouët témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francis Bouët
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Bouet à 113 mètres
- - Cholet à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 870 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1853 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francis Bouët
Adresses Avenue Francis Bouët
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francis Bouët, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Francis Bouët
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 200 € au Avenue Francis Bouët à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
