7 Avenue du Président Kennedy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue du Président Kennedy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 546 mètres
- - Collège Trémolières à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 275 mètres
Ventes au 7 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Président Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Avenue du Président Kennedy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Président Kennedy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Président Kennedy se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
