12 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°14 et du 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 181 mètres
- - Cholet à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 540 mètres
- - Collège République à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 405 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 12 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Avenue Jean Mermoz se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Mermoz se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
