22 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et du 1.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 137 mètres
- - Cholet à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 553 mètres
- - Collège République à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Mermoz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 22 Avenue Jean Mermoz se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Mermoz se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
