32 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°30 et du 6.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 79 mètres
- - Cholet à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 576 mètres
- - Collège République à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 459 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 32 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 32 Avenue Jean Mermoz se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Mermoz se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
