7 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 213 mètres
- - Cholet à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 519 mètres
- - Collège République à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 405 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 7 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Mermoz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 7 Avenue Jean Mermoz se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Mermoz se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -1.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 7 Avenue Jean Mermoz à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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