8 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue Jean Mermoz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 201 mètres
- - Cholet à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 535 mètres
- - Collège République à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Avenue Jean Mermoz se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Mermoz se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
