6 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 et de 6.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 157 mètres
- - Cholet à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1538 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Ventes au 6 Avenue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Avenue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 6 Avenue Léon Gambetta se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léon Gambetta par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Léon Gambetta se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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