26 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maudet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bretonnais.
1 niveau - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Cholet Maudet à 50 mètres
- - Cholet à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 644 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maudet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maudet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maudet par rapport à la voie
Sur Avenue Maudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 26 Avenue Maudet se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maudet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Maudet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Maudet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Maudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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