9 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maudet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Maudet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
11 niveaux - 160 logements - 1352 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 90 mètres
- - Cholet à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1031 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 633 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maudet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maudet par rapport à la voie
Sur Avenue Maudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 9 Avenue Maudet se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maudet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maudet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 21.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Maudet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Maudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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