2 Avenue Napoléon Bonaparte, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Napoléon Bonaparte, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Avenue Napoléon Bonaparte, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 661 mètres
- - Collège Trémolières à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Napoléon Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Napoléon Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Napoléon Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Napoléon Bonaparte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Napoléon Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Napoléon Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
