34 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Bd du General Alfred Chanzy, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 34 Bd du General Alfred Chanzy, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 204 mètres
- - Cholet à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 611 mètres
- - Collège République à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Bd du General Alfred Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Bd du General Alfred Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Bd du General Alfred Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Bd du General Alfred Chanzy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Bd du General Alfred Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Bd du General Alfred Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Bd du General Alfred Chanzy dans son marché local
Prix du 34 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à la voie
Sur Bd du General Alfred Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 34 Bd du General Alfred Chanzy se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Bd du General Alfred Chanzy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Bd du General Alfred Chanzy se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
