20 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 189 mètres
- - Cholet à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 453 mètres
Ventes au 20 Boulevard de la Victoire
Une vente a été recensée au 20 Boulevard de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la Victoire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 20 Boulevard de la Victoire se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de la Victoire se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
