22 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°20 et de 2.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 194 mètres
- - Cholet à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 782 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 476 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 22 Boulevard de la Victoire se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Victoire se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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