26 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 bis et de 0.43 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 205 mètres
- - Cholet à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 766 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 478 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 26 Boulevard de la Victoire se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la Victoire se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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