26 ter Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 ter Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Calins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 218 mètres
- - Cholet à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 404 mètres
Ventes au 26 ter Boulevard de la Victoire
Les 0 ventes au 26 ter Boulevard de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 26 ter Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 26 ter Boulevard de la Victoire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Boulevard de la Victoire se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 ter Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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