3 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°9 et de 1.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 11 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 120 mètres
- - Cholet à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 392 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Victoire
Les 12 ventes au 3 Boulevard de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Boulevard de la Victoire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Victoire se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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