31 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 7.93 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 212 mètres
- - Cholet à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 494 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 31 Boulevard de la Victoire se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la Victoire se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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