31 bis Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 bis Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 212 mètres
- - Cholet à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 494 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 432 mètres
Ventes au 31 bis Boulevard de la Victoire
Les 0 ventes au 31 bis Boulevard de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 31 bis Boulevard de la Victoire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard de la Victoire se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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