2 Boulevard de Richelieu, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Richelieu, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Richelieu, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 527 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 899 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Richelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Richelieu dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Boulevard de Richelieu se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Richelieu par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Richelieu se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Boulevard de Richelieu à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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