4 Boulevard de Richelieu, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Richelieu, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard de Richelieu, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 501 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 619 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Richelieu
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Richelieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Richelieu dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Boulevard de Richelieu se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Richelieu par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Richelieu se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 4 Boulevard de Richelieu à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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