Carré des Toiles, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Carré des Toiles, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 667 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Carré des Toiles dans son marché local
Prix Carré des Toiles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Carré des Toiles se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Carré des Toiles à Cholet
Le loyer moyen estimé Carré des Toiles est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Carré des Toiles
Les ventes enregistrées Carré des Toiles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Carré des Toiles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 43 mètres
- - Cholet à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1620 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Carré des Toiles
Adresses Carré des Toiles
Retrouvez ci-dessous les adresses Carré des Toiles, classées par tranches de numéros.
