1 Carre des Toiles, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carre des Toiles, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Carre des Toiles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 95 logements - 8250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 43 mètres
- - Cholet à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1620 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 1 Carre des Toiles
Les 12 ventes au 1 Carre des Toiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carre des Toiles dans son marché local
Prix du 1 Carre des Toiles par rapport à la voie
Sur Carre des Toiles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Carre des Toiles se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carre des Toiles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carre des Toiles se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Carre des Toiles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Carre des Toiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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