Rue des Brosses, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Brosses, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Brosses dans son marché local
Prix Rue des Brosses par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Brosses se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Brosses à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue des Brosses est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Brosses
Les ventes enregistrées Rue des Brosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Brosses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 37 mètres
- - Cholet à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Collège Colbert à 306 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1674 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Brosses
Adresses Rue des Brosses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Brosses, classées par tranches de numéros.
