2 Carré des Toiles, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carré des Toiles, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 95 logements.
À propos du 2 Carré des Toiles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 95 logements - 8250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 41 mètres
- - Cholet à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 334 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Ventes au 2 Carré des Toiles
Les 17 ventes au 2 Carré des Toiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carré des Toiles dans son marché local
Prix du 2 Carré des Toiles par rapport à la voie
Sur Carré des Toiles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Carré des Toiles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carré des Toiles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carré des Toiles se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 30.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
