9 Impasse du Colonel Amade, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Colonel Amade, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Colonel Amade, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleray à 109 mètres
- - Cholet à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 769 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 635 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 161 mètres
Ventes au 9 Impasse du Colonel Amade
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Colonel Amade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Colonel Amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Colonel Amade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Colonel Amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Colonel Amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Colonel Amade dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Colonel Amade par rapport à la voie
Sur Impasse du Colonel Amade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Impasse du Colonel Amade se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Colonel Amade par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Colonel Amade se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et -26.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 9 Impasse du Colonel Amade à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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