8 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Léon Aigrault, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 326 mètres
- - Cholet à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Ventes au 8 Impasse Léon Aigrault
Les 3 ventes au 8 Impasse Léon Aigrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Léon Aigrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Léon Aigrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Léon Aigrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Léon Aigrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Léon Aigrault dans son marché local
Prix du 8 Impasse Léon Aigrault par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Aigrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Impasse Léon Aigrault se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Léon Aigrault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Léon Aigrault se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
