8 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°10 et de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 326 mètres
- - Cholet à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1711 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Ventes au 8 Impasse Léon Aigrault
Les 3 ventes au 8 Impasse Léon Aigrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Léon Aigrault dans son marché local
Prix du 8 Impasse Léon Aigrault par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Aigrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Impasse Léon Aigrault se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Léon Aigrault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Léon Aigrault se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Léon Aigrault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Léon Aigrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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